인천 미추홀구 용현학익지구 최중심 입지에 새로운 주거의 기준이 세워집니다. ‘인하대역 수자인 로이센트’가 바로 그 주인공인데요. 수자인 20주년을 기념하는 만큼, 이 단지는 도시개발의 비전과 브랜드의 품격이 만나 완성된 대단지 프리미엄 주거공간입니다. 이제, 용현학익의 새로운 중심이자 대장주로 기대되는 '인하대역 수자인 로이센트'를 만나보세요.

도시개발의 핵심축, 인하대역 역세권

오는 31일, 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입하는 ‘인하대역 수자인 로이센트’는 인천 미추홀구 용현동 604-7번지, 용현학익 도시개발사업 2-2블록 부지에 들어서는 대규모 주거단지입니다.

용현학익지구는 약 1만4,000세대 규모의 신흥 주거벨트로, 인천 원도심과 송도를 잇는 ‘더블 생활권’ 입지를 갖춘 도시개발 핵심지로 평가받고 있습니다.

단지에서 수인분당선 인하대역까지 도보 약 3분 거리(약 300m)에 불과하며, 향후 송도역 KTX(2026년 예정), 월곶~판교선(2029년 예정), GTX-B 청학역(계획)까지 광역 교통망이 잇따라 확충되면 ‘미추홀 교통허브’로의 가치가 더욱 높아질 전망입니다.

또한 홈플러스, CGV 등 풍부한 생활 인프라까지 도보로 이용할 수 있어,  일상 속 편리함과 쾌적함을 모두 누릴 수 있습니다.

1,199세대 대단지, 용현학익의 중심을 완성하다

단지는 지하 2층~지상 43층, 6개 동 규모로 조성되며 총 1,199세대(일반분양 959세대)를 품습니다. 전용 84㎡~101㎡의 실속 있는 평면 구성을 통해 3~4인 가족 실수요자부터 중대형을 선호하는 수요까지 폭넓게 대응합니다.

금번 일반분양 되는 모든 세대는 남향 위주의 4Bay 판상형 설계로 채광과 통풍이 우수하며, 단지 외관에는 커튼월룩 파사드 디자인과 수직 라인 조형미를 살린 입면이 적용되어 도시적 세련미와 조형적 균형감을 동시에 갖췄습니다.

특히 21층에서 43층에 이르는 동고서저의 단지 배치는 용현 학익지구의 새로운 스카이라인을 완성하며, 지역의 랜드마크 단지로서의 상징성을 단숨에 끌어올렸습니다.

수자인 20주년, 브랜드의 정점을 담은 상품 설계

‘인하대역 수자인 로이센트’는 수자인이 브랜드 20주년을 기념해 선보이는 대표작입니다. ‘왕(ROY)’과 ‘중심(CENT)’을 합친 이름 ‘ROICENT(로이센트)’는 ‘품격의 중심에서 빛나는 삶’이라는 뜻을 담고 있습니다.

실내는 미니멀·코지·센서블 3가지 인테리어 무드로, 고급 세라믹 상판 주방, 유리도어 드레스룸, 엔지니어드 스톤 욕실 등 하이엔드 사양이 적용됩니다.(유상)

거실은 세라믹 아트월과 직간접조명 라인(유상)으로 호텔 같은 고급스러움을 연출했으며, 팬트리·홈바·알파룸 등 선택형 구조를 통해 공간 활용도를 극대화했습니다.

작지만 확실한 디테일 하나하나에, 20년간 쌓아온 수자인의 기술력과 안목이 담겨 있습니다.

여유로운 일상, 삶의 품격을 더하는 커뮤니티 & 조경 설계

인하대역 수자인 로이센트’는 세대당 약 1평 규모의 넉넉한 커뮤니티 시설을 갖춘 대단지로, 입주민의 라이프스타일에 맞춘 ‘올인원(All-in-One) 커뮤니티’를 제공합니다.

지상에는 주민카페·어린이집·펫케어룸·경로당, 지하에는 피트니스·필라테스·골프연습장(10타석)· 사우나 등이 마련됩니다. 또한 스터디카페·작은도서관·키즈라운지 등 세대별 맞춤형 공간이 고루 배치되어 온 가족이 일상 속에서 여유와 즐거움을 누릴 수 있습니다.

조경은 ‘그레이스풀 캔버스(Graceful Canvas)’  콘셉트로 설계되었습니다. 단지 면적의 약 37%를 조경으로 구성하고, 수공간과 잔디마당으로 어우러진 중앙광장에 왕벚나무, 소나무 등 사계절의 변화를  느낄 수있는 수목을 식재해 자연 속 휴식 공간을 제공합니다.

도시 속에서도 여유와 안정감을 느낄 수 있는 수자인다운 풍경, 그곳에서 진정한 라이프 프리미엄이 완성됩니다.

1순위 청약 체크포인트 

‘인하대역 수자인 로이센트’는 비규제지역 민영주택으로, 최근 발표된 10·15 부동산 대책의 규제 영향을 받지 않습니다. 전매제한 1년, 실거주의무 없음, 중도금 전액 대출 가능 등 우수한 청약 조건을 갖춘 점이 눈에 띕니다.

1순위 청약 자격은 인천뿐 아니라 서울·경기 거주자까지 모두 해당되며, 만 19세 이상 세대주 및 세대원이면 누구나 신청할 수 있습니다. 또한 당첨자 발표일이 같아도 부부 동시 청약(중복 청)*이 가능하며, 청약통장 가입기간 12개월 이상, 예치금 기준 충족 시 주택 수나 기존 당첨 이력과 관계없이 청약할 수 있습니다.

청약일정은 오는 11월 4일 특별공급을 시작으로 11월 5일 1순위, 11월 6일 2순위 순으로 진행되며, 당첨자 발표는 11월 12일에 진행됩니다.

실수요자라면 84㎡ 중층 이상, 프리미엄 수요자라면 101㎡ 남향 라인을 눈여겨볼 만합니다.

용현학익 최중심에서 누리는 압도적 자부심

수자인이 20년간 이어온 ‘사람 중심의 주거 철학’은 이제 인천 용현학익에서 도시의 랜드마크로 진화하고 있습니다.

완성된 인프라, 차별화된 외관, 생활의 품격을 높이는 공간 설계까지— ‘인하대역 수자인 로이센트’는 단순한 신축 아파트를 넘어, 미래형 주거문화의 상징이자 지역을 대표하는 랜드마크 단지, 그리고 인천 용현학익의 진정한 대장주로 기억될 것입니다.