김포의 새로운 주거중심지로 떠오르는 풍무역세권에 ‘수자인’이 옵니다. 분양가상한제 혜택까지 더해진 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’, 지금부터 함께 살펴볼까요?

김포의 핵심 입지, 풍무역세권에 수자인이 온다

BS한양이 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’’를 오는 11월 선보입니다.

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 총 1,071세대 규모로 구성되며, 전 세대가 선호도 높은 4Bay 판상형 구조로 설계돼 넓고 쾌적한 공간을 제공합니다. 뒤이어 2차(B1블록) 639세대까지 순차 공급될 예정이라, 두 블록을 합치면 총 1,710세대의 대규모 수자인 타운이 완성될 예정이에요.

풍무역세권 + 사우생활권, 두 가지 생활을 한 번에

이 단지는 풍무역세권의 미래 인프라와 사우동 생활권의 풍부한 편의시설을 동시에 누릴 수 있는 ‘듀얼생활권’ 입지예요.

사우동 일대에는 김포시청, 법원, 대형병원 등 행정·의료기관이 모여 있고, 홈플러스·이마트 트레이더스 같은 대형 쇼핑시설도 가까워요. 

게다가 김포 최대 학원가가 바로 인근에 있어 ‘학세권’ 입지로도 손꼽힙니다. 안양 평촌이나 노원 중계동에 버금가는 수준의 입시학원과 특목고 전문학원이 밀집해 있어 자녀 교육 걱정도 덜 수 있죠.

합리적인 분양가, 분양가상한제 적용 단지

최근 분양가가 계속 오르고 있는 상황에서, ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’는 분양가상한제가 적용되는 단지입니다. 즉, 합리적인 가격으로 우수한 입지의 신축 아파트를 만날 수 있는 기회죠. 이런 이유로 실수요자와 투자자 모두의 기대감이 높습니다.

김포의 미래를 잇는 교통허브 입지

풍무역세권은 교통망 개발도 활발하게 추진 중이에요. 현재 풍무역(김포골드라인)과 사우역을 모두 도보로 이용할 수 있고, 풍무역에는 서울지하철 5호선 연장선이 추진 중입니다.

또한 GTX-D 노선(예타 통과)과 인천2호선 연장 계획도 더해져 향후 서울 접근성은 한층 강화될 전망이에요.

마곡지구, LG사이언스파크 등 대기업 업무지구로의 출퇴근도 수월해 실거주 만족도는 물론, 직주근접 프리미엄까지 기대됩니다.

풍무역세권 개발, 김포의 새 축이 되다

풍무역세권 도시개발사업은 총 6,599세대 규모의 주거·상업·메디컬 복합단지로 조성 중이에요. 약 1만7,000여 명이 거주하게 될 미니신도시급 개발사업으로, 김포의 원도심을 새롭게 바꿀 핵심 프로젝트로 평가받고 있습니다.

‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’는 이 개발의 중심에서 브랜드 가치 + 입지 프리미엄 + 합리적 분양가를 모두 갖춘 단지로 자리하게 될 거예요.

해당 단지의 견본주택은 경기도 김포시 사우동 571-8 일원에 마련될 예정입니다.